各學院、處（部）及直屬單位： 《英国正版365官方网站第四批集資合作建房分配方案》業經校黨委第三屆第171次會議審議通過，現予印發實施。 本次集資合作建房的報名時間為：自2006年3月29日起至4月7日止（雙休日除外），報名地點為後勤管理處（辦公樓305室）。請各單位及時傳達給每位教職工。 二○○六年三月二十七日 海 南 大 學 第四批集資合作建房分配方案 根據海南省房改有關政策及本期建房的供求情況，經校房改委讨論，報校黨委審核，确定第四批集資合作建房分配方案如下。 一、建房資格 凡2006年3月24日之前已被我校正式聘用的在編在崗教職工，或于本期建房批複之日（即2004年5月20日）後離退休的教職工，符合以下條件之一者，可以報名參加本期集資合作建房。 1、未購買公有住房、集資合作建房、經濟适用房和未領取住房補貼，現職（或離退休前任職）為副高職稱或副處職務以上。 2、已購買公有住房、集資合作建房或經濟适用房，但所購買住房面積未達其本人現可享有的住房面積控制标準下限(即正高100平方米，副高80平方米)，現職（或離退休前任職）為副高職稱或副處職務以上。 3、已購買公有住房、集資合作建房或經濟适用房，但所購買住房面積未達其本人現在可享有的住房面積控制标準上限(即正高130平方米，副高100平方米)，現職（或離退休前任職）為副高職稱或副處職務以上。 符合上述第1項條件者，以下簡稱為“無房戶”；符合上述第2、3項條件者，以下簡稱為“有房戶”。 無房戶和有房戶均須經規定程序進入選房入圍名單，方能正式取得參加本期集資建房的資格。 二、房源分配 我校第四批集資合作建房共３幢72套，其中，正高住房1幢24套，副高住房2幢48套。由于第三批第二期集資合作建房尚剩餘正高住房1套，本期建房需預留副高住房5套，因此本次可供分配的住房共有正高住房25套，副高住房43套。根據教職工住房供求現況，房源分配安排如下： （1）正高住房：無房戶16套，有房戶9套； （2）副高住房：無房戶34套，有房戶9套。 三、選房入圍名單的确定 選房入圍名單分正高無房戶、正高有房戶、副高無房戶、副高有房戶4類并按其住房套數分别确定。報名參加集資合作建房的4類建房戶分别根據《英国正版365官方网站教職工住房分配辦法與管理暫行條例》規定的住房分配辦法進行打分排名，從高到低依次選取，經三榜公布後确定入圍名單。其中，在确定同一類選房入圍名單時，符合本方案第一條第2項條件的有房戶比符合第一條第3項條件的有房戶優先入圍。 四、選房辦法 1、已入圍的建房戶，須按學校通知繳交集資合作建房款，并與學校簽訂購房合同後，方可參加選房。 2、所有入圍的建房戶，統一按正高和副高兩類進行選房，分别再次進行積分排名并公布第四榜後，按積分從高至低确定選房的先後順序。選房後剩餘的住房，如是因無房戶不選而剩餘的住房，由原未入圍的無房戶按積分順序補選；如是因有房戶不選而剩餘的住房，由原未入圍的有房戶按積分順序補選。 五、無房戶須在本期建房打分排名第三榜公布之日前，向學校提交本人及其配偶原單位的住房情況證明，逾期則視為自動放棄其建房資格。 六、已購買公有住房的教職工須按房改政策将原住房退還學校。已購買集資合作建房的教職工須将其原住房退還學校，并轉讓給與該房相對應職稱、職務的本校無房戶，且應在本期建房打分排名第四榜公布之日前雙方完成所有轉讓手續，包括：（1）将房屋産權證、戶主與配偶雙方身份證複印件、向學校提出退房的書面申請書和原購房收據交給後勤管理處；（2）轉讓房雙方簽訂住房轉讓協議。逾期則視為自動放棄其建房資格。 接受轉讓的集資房的教職工視為已參加我校的集資合作建房，原住校内公房應退還學校，原先領取租房補貼的将停止發放。 七、本方案由學校後勤管理處負責解釋。